封面新闻记者 冷宇 罗石芊

11月4日，“万千气象看四川”四季度集中采访活动启动，报道组走进四川攀枝花市，围绕城乡融合发展主题，寻访这里的“万千气象”。

\n\t\t\t\t\t\t\t禹王宫村一角\n\t\t\t\t\t\t\t

11月5日，报道组来到位于安宁河谷的米易县撒莲镇禹王宫村，村里道路干净整洁，一栋栋小别墅掩映在绿树中，很是漂亮。其实，禹王宫村的名气不小，先后荣获全国文明村、四川改革创新名村、省级乡村旅游重点村、省级乡村振兴示范村等称号，今年8月，还获评第四批天府旅游名村。

米易县撒莲镇党委书记江立虎介绍说，禹王宫村地理位置优越，气候条件良好，是米易县发展康养产业的试点村之一，村集体通过盘活“三块地”，推动农文旅融合，带动了康养产业发展。村集体经济从2019年的6万元，增长到2023年的42万余元，康养人群由2019年的20余人次，增加到2023年的近2000人次。村子从一个以种植水果、蔬菜、水稻为主的村庄，成为游客追逐阳光、享受康养、徜徉花海的“网红”村。

\n\t\t\t\t\t\t\t禹王宫村一角\n\t\t\t\t\t\t\t

禹王宫村是如何做到的？江立虎介绍了村子的三个“秘诀”。

一是盘活集体建设用地，建设特色康养集群。为破解农村康养产业发展瓶颈，禹王宫村积极探索，在米易县委、县政府的大力支持下，于2019年以75000元/亩的价格，从村民手中将原本分散的村集体建设用地收回集体，并通过调整土地，整合成27亩连片的集体建设用地。之后，通过招商引资，以250000元/亩的价格，租给一家公司40年，打造了“鲜花里”康养民宿集群。

\n\t\t\t\t\t\t\t禹王宫村“鲜花里”康养民宿\n\t\t\t\t\t\t\t

该集群分三期建设，总投资约6000万元，tp钱包官网下载总规划建设450套民宿。其中，一、二期已经于2019年建成，共350套，可接待容纳1500余名康养人群，目前三期136套正在建设中，预计年底建成投用。村集体通过“土地租金+固定分红”方式，每年可得土地租金17.5万元，同时，公司每年给予村集体固定分红。这样下来，平均每年村集体可增收约20万元，新增就业岗位60余个。

\n\t\t\t\t\t\t\t禹王宫村适合发展康养产业 图据米易融媒\n\t\t\t\t\t\t\t

二是盘活闲置宅基地，建设精品康养庭院。针对鲜花里周边农村房屋闲置问题，村集体积极创新探索两种方式盘活资源。一种是对于因子女进城务工、就业等原因，农房长期闲置的4户，村集体以每户均价10万元的标准补偿，收回其闲置宅基地，由村集体统一设计、建设、经营打造100㎡大户型的花瓣雨康养庭院，每年租赁收益2.9万元。另一种是采用抵押置换农房使用权的方式，由村集体对5户农房出资装修，改造成精品康养小院，前6年交由村集体统一经营，期满后交还农户。通过这样的方式，示范带动全村康养产业提档升级，在充分保障农户利益基础上，村集体经济每年实现增收4.5万元。

\n\t\t\t\t\t\t\t禹王宫村适合发展康养产业 图据米易融媒\n\t\t\t\t\t\t\t

三是盘活承包地，建设现代农业基地。对于部分村民举家外出、产业发展滞后、土地收益不高的实际，村集体统一将其一般农用地进行流转，共计300亩，再通过招商引资引进了公司，转包建成农文旅融合发展葡萄基地，由此村集体经济每年可收入15万元。村民除了获得4000元/亩的土地租金收益外，基地还常年提供就业岗位100个，根据工种不同，在基地务工人员收入，每人每年可达4万至5万元。